À découvrir sans tarder sur la commune de Laragne, cette agréable maison individuelle de 93,50 m² habitables, implantée sur un terrain de 347 m², offre un cadre de vie fonctionnel, et de nombreux espaces annexes.Un véritable atout : les principaux travaux de rénovation énergétique ont déjà été réalisés. La maison bénéficie notamment d'une isolation thermique par l'extérieur sur une partie du bâti, ainsi que d'une toiture entièrement refaite en 2017. Côté chauffage, elle est équipée d'une pompe à chaleur complétée par un insert à bois, pour un confort thermique agréable et une meilleure maîtrise des consommations. Vous pourrez ainsi vous projeter dans votre futur chez-vous sans avoir à engager de travaux de rénovation énergétique majeurs.Au premier niveau, vous trouverez :Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.Trois chambres.Une salle de bains.Un WC indépendant.Un joli balcon, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec point d'eau, un espace particulièrement pratique pour accueillir des proches, aménager un espace indépendant ou répondre à différents projets de vie.Plus de 57 m² de dépendances : un potentiel rare et appréciable!La maison dispose de plus de 57 m² de dépendances, un véritable avantage pour celles et ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire au quotidien. Cet ensemble comprend :Une buanderie, pratique pour organiser les tâches du quotidien.Une cave, idéale pour le stockage et la conservation.Un cellier, offrant un espace de rangement complémentaire.Un atelier, parfait pour les bricoleurs ou les amateurs de loisirs créatifs.Un ancien garage, qui pourra accueillir du stockage, du matériel ou être repensé selon vos besoins.Un grenier, venant compléter les possibilités de rangement.Ces espaces annexes offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier, espace de loisirs, rangement ou création de surfaces complémentaires selon vos envies et vos projets, sous réserve des autorisations nécessaires.Une maison qui conjugue confort, rénovation énergétique déjà engagée, espaces de vie agréables et belles capacités de rangement, idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant bénéficier de dépendances généreuses.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !DPE : DGES : BAgnès ARMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 230 849 - Gap.N'hésitez pas à m'appeler au 06.29.17.54.54 pour plus d'informations !Découvrez nos maisons à vendre 04 et 05 sur Sisteron, Château-Arnoux-St Auban, Monfort, Malijai, Peipin, Aubignosc, Ribiers, Les Mées, Peyruis, Volonne, L'Escale, Mison, Le Poët, Laragne, Thèze, Noyer sur Jabron, Mallefougasse, Cruis, Châteauneuf Val Saint Donat, Sourribes, Salignac... achat-vente-location-gestion immobilière.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
93.5 m²
2 556 €
347 m²
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