Belle maison de ville restaurée en partie en 2020. Situé dans un environnement paisible sur 2 niveaux, elle se compose :En rez-de-chaussée : une cour avec verrière style atelier et un local de 50m² à aménagerAu 1er étage : une pièce à vivre de presque 40m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée et une terrasse fermée exposée plein sud avec véranda. Au 2ème étage : 2 belles chambres de plus de 15m2.Une de ces chambre dispose même de son balcon privatif sans vis à vis.Tout est prêt pour l'installation de la climatisation. Ce bien rare est un havre de paix en pleine ville. Les points forts : - accès direct au centre ville à pied- pas de façade directe sur la rue - rénovation de haute qualité - des espaces extérieurs à mettre en valeur- possibilité de faire un changement de destination au rez-de-chaussée pour créer un local commercialCe bien vous attend vous n'avez qu'a déposer vos valises !! DPE : E (253kWh/m²/an)GES : B (10/kgCO²/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie du logemententre 1980? et 2740? par an.Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris)Prix : 269000 ? Honoraires à la charge du vendeurContactez Jérôme Biliato au : 06 03 47 48 70 / 04 90 20 11 72 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
85 m²
3 165 €
73 m²
3
2
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