Vente maison 5 pièces

485 000 €

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Les Chères 69380

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LES CHÈRES Maison de charme rénovée de 138 m² avec terrain arboré de 1 460 m²,A proximité de Chazay d'Azergues, découvrez cette magnifique maison de charme rénovée, offrant 138 m² habitables sur un superbe terrain plat, clos et arboré de 1 460 m², sans vis-à-vis, dotée de belles hauteurs sous plafond et de pièces spacieuses particulièrement appréciables.Le simple changement de système de chauffage par une PAC fait passer l'étiquette de G à C, selon diagnostics figurant dans le DPE.En très bon état général, cette propriété séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, où le charme de l'ancien s'allie harmonieusement au confort contemporain.Dès l'entrée, un vaste hall distribue les différentes pièces de vie et révèle une circulation agréable et fonctionnelle.Au rez-de-chaussée:Un lumineux et grand séjour de 21m² Une grande cuisine équipée, bénéficiant d'un Velux et de nombreux rangements.Une suite parentale climatisée de 18 m², agrémentée d'une fenêtre donnant sur le jardin et d'un Velux avec volet électrique.Une salle d'eau attenante et un toilette séparé et multiples rangements.Une Chambre supplémentaire actuellement habilité en salon (17m²).Une buanderie et une petite cave.Une montée d'escalier en chêne massif dessert l'étage :Un dégagementDeux chambres supplémentairesUne salle d'eau.Un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat et arboré, récemment clôturé et doté d'un grand chalet de jardin (20m²).Les atouts :138 m² habitablesTerrain plat, clos et arboré et piscinable de 1 460 m²Maison rénovée sans vis-à-visBelles prestations : Hauteurs sous plafond, plancher en chêne massif, boiseries et moulures, cheminées en marbres et sols en carreaux de ciments, soulignent le caractère authentique de cette maison.Grandes fenêtres et luminosité naturelleChambre parentale climatisée de 18 m² au rez-de-chausséeDeux chambres supplémentaires à l'étageProximité de Chazay-d'Azergues.