Vous êtes à la recherche d'un projet immobilier atypique à personnaliser selon vos envies ?Découvrez cette maison de village d'environ 60 m² répartis sur trois niveaux, idéalement située à Châteauneuf-de-Gadagne.Organisée en trois plateaux , rez-de-chaussée, 1er étage et 2e étage , cette maison offre une configuration originale et un véritable potentiel d'aménagement.L'ensemble nécessite une rénovation complète, laissant ainsi la possibilité de repenser les volumes, les espaces et la décoration afin de créer un intérieur qui vous ressemble.Le bien bénéficie toutefois de plusieurs éléments déjà présents : fenêtres PVC double vitrage, climatisation et espace extérieur à l'étage, apportant lumière et ouverture sur l'environnement.Son emplacement constitue également un véritable atout : dans un secteur calme du village, tout en profitant de la proximité des commodités et de la vie de Châteauneuf-de-Gadagne.Un projet qui s'adresse aussi bien :aux investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser aux amateurs de biens atypiques et de rénovation à ceux qui souhaitent créer un petit pied-à-terre ou une résidence personnalisée dans un village recherché.Une maison pleine de possibilités, qui ne demande qu'à être réinventée ! Environ 60 m² 3 niveaux Fenêtres PVC double vitrage Climatisation Extérieur à l'étage Rénovation complète à prévoir ERA Immobilier - Votre projet, notre accompagnement de A à Z.Prix : 134500 ? FAIHonoraires à la charge du vendeurDPE : D (201kWh/m²/an)GES : B (7/kgCO²/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1160 ? et 1590 ? par an.Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)Contactez Lindsay Sapone au : 07 81 62 77 80 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
58.24 m²
2 309 €
45 m²
3
2
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