Polignac, à 10 minutes du Puy-en-Velay, cette maison de caractère de 148,63 m² habitables est implantée sur un parc clos et arboré de 860 m² avec bassin et petit ruisseau.Répartie sur 3 niveaux plus un niveau semi-enterré comprenant une ancienne cuisine, 2 caves et une remise, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution, composée actuellement de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine.Construite en 1838, puis aménagée à la fin du XIXe siècle comme résidence d'été de Monseigneur Pierre Lebreton, évêque du Puy, la propriété conserve quelques témoins de son histoire, notamment une ancienne chapelle privée et une salle aujourd'hui aménagée en espace de jeux.Adossée à l'ancien moulin des Estreys, dont les origines remontent à l'époque médiévale, la maison bénéficie d'un environnement chargé d'histoire tout en offrant un cadre verdoyant et paisible.Son volume, son environnement et son caractère peuvent notamment convenir à une grande famille souhaitant disposer d'une maison où se retrouver mais également à un projet d'hébergement touristique de type gîte ou chambres d'hôtes, sous réserve des autorisations et adaptations nécessaires.Des travaux de rénovation et de modernisation seront nécessaires pour révéler pleinement le potentiel et le caractère de cette propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.frAcquérir un bien immobilier ne s'improvise pas, merci de vous assurer de votre capacité de financement auprès de votre banque ou cabinet de courtage avant toute visite.Nous recrutons. Rejoignez notre équipe !Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80.E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
148.63 m²
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860 m²
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