Ensemble immobilier de caractère : 2 maisons indépendantes sur terrain clos et arboré MALIJAI / 1 Maison entièrement ADAPTEE PMRÀ Malijai, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux habitations indépendantes, implantées sur un agréable terrain clos et arboré, offrant un cadre de vie privilégié et de multiples possibilités : résidence familiale, projet intergénérationnel, activité professionnelle, hébergement de proches ou investissement locatif.Maison T5 de charme 110 m²Cette maison pleine de caractère allie authenticité, confort et beaux volumes.- Au rez-de-chaussée :Cuisine indépendante aménagée et équipéeSéjour / salle à manger convivialSalle d'eau- À l'étage :4 chambresBureauLe chauffage est assuré par une cheminée ainsi que des radiateurs électriques.Un véritable atout complète cette habitation : un sous-sol complet comprenant un vaste espace de stockage, un atelier et une cave, idéal pour les bricoleurs ou pour disposer d'espaces annexes fonctionnels.La toiture a été entièrement refaite il y a 3 ans.DPE : EMaison T3 récente 93 m² adaptée aux normes PMR Construction 2013 100 % PMRConstruite en 2013, cette maison de plain-pied a été pensée pour offrir un confort moderne et une accessibilité optimale aux personnes à mobilité réduite.- Elle se compose de :Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjourDeux chambresUne salle d'eau avec WC entièrement adaptée PMR- Prestations :Chauffage au solMenuiseries PVC double vitrageCirculation intérieure facilitéeAccessibilité complète PMRDPE : CLes extérieursVous profiterez d'un environnement agréable et verdoyant avec :Terrain entièrement closJardin arboré et soigneusement entretenuTerrasse ombragée idéale pour les repas en extérieurNombreux espaces de stationnementCadre calme et préservéLes atouts Deux maisons indépendantes sur une même propriété Maison principale de charme avec 4 chambres et bureau Sous-sol complet avec atelier et cave Maison récente de 2013 entièrement adaptée PMRChauffage au sol et double vitrage PVCTerrain clos et arboréTerrasse ombragéeNombreux stationnementsToiture récente sur la maison principaleIdéal projet familial, intergénérationnel ou investissement locatifUne propriété rare offrant deux habitations aux prestations complémentaires : le charme de l'ancien et le confort moderne, réunis dans un environnement privilégié au coeur de Malijai. À découvrir sans tarder.Honoraires à charge vendeurNicolas POINT 0661088384
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
203 m²
1 970 €
895 m²
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