Dans un environnement résidentiel, cette maison indépendante des années 1950 offre 113,81 m² habitables et 145,22 m² au sol, hors sous-sol. Édifiée sur une parcelle de 357 m², elle bénéficie d'un jardin arboré de 210 m², sans vis-à-vis, et d'une exposition sud-ouest.Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements et un double séjour traversant de 39,70 m². Son parquet et ses nombreuses ouvertures composent une pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon donnant sur le jardin. Une cuisine séparée de 11,16 m², aménagée et équipée, ainsi qu'un WC complètent ce niveau.À l'étage, deux chambres de plus de 13 m² chacune sont complétées par un coin nuit de 7,55 m², un dressing et une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Un second WC indépendant facilite le quotidien. Les combles aménagés apportent un espace complémentaire sous pente.Le sous-sol total d'environ 58 m² constitue un véritable espace pratique : garage fermé de 17,53 m², buanderie, chaufferie, cave à vin et pièce annexe de 11,80 m² permettent de réunir stationnement, entretien de la maison et rangement.Cette maison offre une distribution adaptée à la vie de famille et un jardin où installer un espace repas ou profiter des beaux jours. Des travaux de modernisation permettront de personnaliser les intérieurs.La gare de Sèvres-Rive-Gauche, accessible à pied, permet de rejoindre Paris-Montparnasse par la ligne N. Les bus, les écoles et les commerces du quartier se trouvent également à proximité.Contactez ERA Immobilier Sèvres dès aujourd'hui pour organiser une visite : 01 49 66 21 90Retrouvez toutes nos actualités et nos biens en exclusivité sur nos réseaux sociaux :Instagram : @era_immobilier_sevresFacebook : ERA Immobilier SèvresTikTok : @era_immobilier_sevresYouTube : ERA Immobilier 92310
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
113.81 m²
7 460 €
357 m²
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