Située dans un environnement exceptionnel au coeur de la campagne provençale de Mazan, cette authentique maison en pierre pleine de charme séduira les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. Nichée dans un charmant hameau, à l'abri de l'agitation tout en restant accessible, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la nature environnante.D'une surface d'environ 167 m², cette maison provençale bénéficie d'un fort potentiel grâce à une configuration pensée pour s'adapter à de nombreux projets. Elle peut être exploitée comme une grande maison familiale chaleureuse, mais également être facilement divisée en deux ou trois logements indépendants. Tout est déjà prévu pour permettre une séparation simple et fonctionnelle, idéale pour un projet de gîtes, de location saisonnière, d'accueil familial ou d'activité professionnelle indépendante.Un studio indépendant déjà aménagé avec cuisine et salle d'eau complète parfaitement l'ensemble. Véritable atout, il pourra accueillir un atelier d'artiste, un bureau au vert, un espace de télétravail, une suite invités ou encore un charmant gîte provençal au fort potentiel locatif.Le terrain arboré d'environ 3 300 m², avec possibilité d'acquérir davantage de terrain, offre un cadre naturel rare et préservé. Arbres fruitiers, végétation méditerranéenne, espaces de détente et authenticité composent un extérieur plein de charme où règne une atmosphère paisible et inspirante.Côté prestations, le cachet de l'ancien est omniprésent : pierre apparente, ouvertures cintrées, chaleur du bois, volumes authentiques et matériaux de caractère créent une ambiance typiquement provençale. La propriété dispose également de 3 salles de bains ou salles d'eau ainsi que de 3 caves, apportant de nombreux espaces de stockage et de possibilités d'aménagement.Un bien rare à Mazan, idéal pour une résidence principale de charme, une maison secondaire en Provence ou un projet touristique au coeur de la nature.DPE : CHonoraires d'agence charge vendeurSarah BELLENGUEZ EI - RSAC (Avignon) 939 265 146 - agent commercial
167 m²
2 066 €
3300 m²
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