Votre agence ERA IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter cette maison d'architecte construite en 1988, offrant 168m2 habitables, dont une chambre de plain pied, dans le secteur très recherché de la Closerie, à Coulaines, aux portes du Mans.Edifiée sur un terrain de plus de 560 M2, en bout d'impasse, au calme et à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison offre également un accès privilégié à des chemins piétons situés à l'arrière de la propriété, permettant de rejoindre facilement le centre ville à pied. Elle bénéficie également d'une terrasse exposée plein sud dans un jardin sans vis à vis, Vous allez vous sentir dans un écrin de nature. Idéale pour profiter des beaux jours.Cette maison familiale aux multiples espaces de rangement, séduit par ses beaux volumes et sa luminosité grâce à ses expositions tournées vers le jardin et le Sud. Elle comprend une agréable pièce de vie baignée de lumière de 45 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres au total , une grande salle de bains et un bureau.Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville et une cheminée vient apporter davantage de confort à la maison. Très bien entretenue, la maison dispose également d'un grand garage de presque 40m2, d'un sous sol et d'un vide sanitaire pour plus de confort.Vous recherchez une maison alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre recherché, alors, appelez nous très vite!ERA IMMOBILIER, votre agence locale!PRIX 377 280? - Honoraires : 4,80 % TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 360 000 ? hors honoraires.Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
167.88 m²
2 247 €
563 m²
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