Votre agence ERA CAP40 Immobilier vous propose, sur la commune de Labrit, cette maison ancienne de 138 m² habitables, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation !Implantée dans un environnement calme et boisé, la propriété bénéficie actuellement d'un terrain de 24 409 m². Pour les acquéreurs qui souhaiteraient moins de terrain, il est possible d'envisager une acquisition avec une surface réduite, selon le projet.Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.À l'étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires, de beaux volumes, ainsi qu'un débarras offrant différentes possibilités d'aménagement.L'ensemble est complété par une terrasse couverte, un cellier attenant, une dépendance d'environ 23 m² avec appentis de 12 m², ainsi qu'un puits.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien ancien à repenser selon leurs envies, dans un cadre naturel offrant espace et tranquillité.À visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
137.75 m²
1 089 €
24409 m²
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4
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Contact ERA > Nathalie AUZ
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