Marie SIGNE de l'agence ERA Immobilier Château Roussillon vous présente à la vente cet appartement 2 pièces d'environ 47 m², idéalement situé au coeur de Perpignan, sur le Quai Nobel, à proximité immédiate de la gare, de la place Catalogne et du centre-ville.Situé au 3? et dernier étage sans ascenseur, cet appartement lumineux offre beaucoup de charme et une configuration particulièrement intéressante pour un investissement locatif à Perpignan.Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre donnant accès à une terrasse, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme coin nuit, bureau ou espace de rangement.Une cave en sous-sol vient compléter le bien. Le stationnement est facile aux alentours.L'appartement est vendu loué, avec un loyer de 450 ? hors charges par mois, soit 5 400 ? de revenus locatifs annuels hors charges. Le bien présente une rentabilité locative brute d'environ 6,21 %.Avec sa terrasse, sa mezzanine, sa cave et son emplacement à proximité de la gare et du centre-ville, cet appartement constitue une opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif déjà loué à Perpignan.Contactez-moi au 07.49.83.19.09, pour planifiez une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
47.67 m²
1 825 €
2
1
Oui (14 lots)
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