Découvrez cette charmante maison , située dans un lotissement calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Un bien clé en main, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité .Les atouts du bien :- Terrain de plus de 250 m²- Environ 110 m² habitables- Jardin privatif- GarageAu rez-de-chaussée :- Cuisine d'environ 12 m², avec accès direct à la véranda- Spacieux salon de plus de 24 m², ouvert sur une agréable véranda- Véranda de près de 20 m², équipée d'une climatisation réversible, véritable pièce de vie supplémentaire- WC indépendant, déjà équipé des arrivées et évacuations nécessaires pour l'installation d'une douche.A l'étage :- 3 chambres - Salle d'eau et WCCette maison a bénéficié d'un rafraîchissement complet , vous permettant de vous installer immédiatement, sans gros travaux à prévoir.Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles en seulement 10 minutes à pied.Une maison lumineuse, fonctionnelle et clé en main qui n'attend plus que vous !DPE : D ( 212 / kWh/m²/an)GES : D ( 32 / kgCO²/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie du logementEntre 1960 ? et 2750 ? par an.Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)Prix : 352 630,00? FAIHonoraires à la charge du vendeurContactez Lindsay Sapone au : 07 81 62 77 80 ou Rachèle Santacreu au : 07 67 79 27 37 / 04 90 20 11 72 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
110 m²
3 206 €
252 m²
4
3
2
1
Contact ERA > Emeline HENRY
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