Vente appartement 3 pièces

474 000 €

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Sèvres 92310

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Deux orientations, deux balcons et le dernier étage : cet appartement de 76,29 m² profite d'une lumière changeante et d'une agréable ouverture sur la verdure.Situé à Sèvres, dans le quartier Croix Bosset, il se trouve à seulement cinq minutes de la gare et du centre-ville. Son emplacement permet de rejoindre facilement les commerces et les services, tout en retrouvant un cadre résidentiel une fois chez soi.L'entrée de 9,38 m² constitue un véritable espace à part entière, actuellement utilisé comme salle à manger. Elle mène au séjour de 19,57 m², dont les larges ouvertures donnent accès à un premier balcon. La cuisine indépendante de 8,97 m² est aménagée et offre un agencement fonctionnel au quotidien.De part et d'autre de l'appartement, les deux chambres de 15,96 m² et 13,26 m² disposent chacune d'un accès à l'un des balcons. Cette distribution Est-Ouest permet de profiter du soleil à différents moments de la journée et préserve une vraie séparation entre les espaces de vie et de repos.Une salle de bains avec double vasque, des toilettes indépendantes et plusieurs rangements complètent l'intérieur. Les deux balcons, de 5,86 m² et 6,28 m², offrent suffisamment de place pour installer une table et profiter des vues arborées.Installé au 2e et dernier étage, ce trois pièces est accompagné d'une cave de 4,38 m² et d'un grand box fermé de 15,80 m² en sous-sol.Un bien équilibré et facile à vivre, qui séduira les acquéreurs recherchant de beaux volumes, des extérieurs accessibles depuis chaque pièce principale et un stationnement privatif à proximité du centre de Sèvres.Contactez ERA Immobilier Sèvres dès aujourd'hui pour organiser une visite : 01 49 66 21 90Retrouvez toutes nos actualités et nos biens en exclusivité sur nos réseaux sociaux :Instagram : @era_immobilier_sevresFacebook : ERA Immobilier SèvresTikTok : @era_immobilier_sevresYouTube : ERA Immobilier 92310 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr