MAISON 116 M² ATHIS-MONS, 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ET PROXIMITÉ DES ÉCOLESÀ Athis-Mons, dans un secteur résidentiel et recherché pour son environnement pratique au quotidien, découvrez cette maison familiale de 116 m², édifiée sur un terrain de 441 m². Exposée Est-Ouest, elle bénéficie d'une agréable luminosité ainsi que d'une absence de vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison de 6 pièces propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle avec 4 chambres, un double séjour, une cuisine semi-ouverte et plusieurs espaces complémentaires. Son jardin, sa terrasse et son stationnement privatif viennent compléter ses nombreux atouts.CARACTÉRISTIQUESDès l'entrée, vous découvrez un espace de vie composé d'une salle à manger, d'un séjour et d'une cuisine semi-ouverte.Le premier étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains.Le second niveau propose une quatrième chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un dressing.À l'extérieur : le terrain de 441 m² offre un jardin agréable, une terrasse et un espace idéal pour profiter des beaux jours.Un balcon, une cave et un stationnement privatif complètent le bien.Les fenêtres en PVC double vitrage contribuent au confort de la maison.Le chauffage avec une PAC air/eau vient d'être installés pour plus de confort et un poêle à bois apporte également une atmosphère chaleureuse au séjour.ENVIRONNEMENTLa maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour une vie de famille, avec plusieurs établissements scolaires accessibles à pied.Les commerces de proximité sont également facilement accessibles, avec notamment une boulangerie à environ 4 minutes à pied et un commerce alimentaire de proximité à environ 5 minutes.Pour les loisirs, l'Espace Coluche et le gymnase Coubertin se trouvent à seulement quelques minutes à pied.La gare d'Athis-Mons est située à environ 14 minutes à pied.Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur.Les principaux axes routiers permettent de rejoindre facilement les différents secteurs de l'Essonne et les environs.ATOUTS PRINCIPAUX- Maison familiale de 116 m²- 4 chambres- Terrain de 441 m² avec jardin- Terrasse et balcon- Absence de vis-à-vis- Exposition Est-Ouest- Stationnement privatif- Cave- Pompe à chaleur Neuve et Poêle à bois- Gare d'Athis-Mons à environ 14 minutes à piedUne maison qui réunit les ingrédients essentiels d'une vie de famille agréable : des volumes bien répartis, un jardin pour profiter des beaux jours et un environnement permettant de rejoindre facilement écoles, commerces et transports.Contactez l'agence ERA JUVISY dès maintenant pour organiser votre visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
116 m²
3 353 €
441 m²
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4
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