Vente appartement 3 pièces

269 000 €

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Dijon 21000

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Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose dans le Quartier de Montchapet, adresse prisée à proximité immédiate du centre-ville.Au sein d'un élégant immeuble ancien de standing, découvrez ce magnifique appartement de plus de 80 m², situé au 1er étage, incarnant tout le raffinement du style haussmannien.Traversant et baigné de lumière, ce bien séduit par le cachet exceptionnel de ses prestations d'origine : hauteur sous plafond remarquable, moulures délicates, parquets en bois massif et cheminées d'époque, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée.L'espace de vie s'organise harmonieusement autour d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, offrant la possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins, une salle-à-manger, d'une chambre avec espace dressing, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bain élégante et d'un WC indépendant.En complément, une grande cave et un bûcher au sein de la cour intérieure commune viennent parfaire cet ensemble.La copropriété a récemment bénéficié d'une réfection de toiture, garantissant sérénité et pérennité.Un bien rare, alliant charme de l'ancien et emplacement d'exception, destiné à une clientèle en quête d'élégance et d'authenticité.Visite virtuelle disponible.Pour toute visite, veuillez contacter votre agent de secteur Jean-Michel HUARD au zéro six quinze 588 six cent trente six, immatriculé au RSAC sous le numéro 435 231 527 EI.ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or.Mandat n°5777Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr