Era Immobilier Agence Argu's vous propose à la vente dans un environnement calme cet ancien corps de ferme à fort potentiel qui comprend une maison à rénover avec grenier à aménager, une 2ème maison à réhabiliter, granges et dépendances.Dans un charmant hameau, à 5 mn des commerces de Sauzé Vaussais, les bâtiments se distribuent autour d'une vaste cour de ferme. A l l'arrière de la maison beau jardin arboré avec vue dégagée.> La maison principale est saine et bien structurée, avec double exposition sur cuisine-séjour, salon, chambre en rdc. A l'étage grenier de 93 m2 à aménager.Pas de système de chauffage mais réseau hydraulique en place par exemple pour installation d'une chaudière bois ou pompe à chaleur air/eau. Toiture correcte, assainissement et électricité à refaire.>Attenante une grange également aménageable et une autre grange non attenante.>En complément, la 2ème maison de 98 m2 sur 2 niveaux à réhabiliter totalement offre un beau potentiel pour gîte ou maison d'amisN10, Commerces, supermarchés à Sauzé Vaussais à 5', Poitiers Sud 40', Gare TER à 10', gare TGV et aéroport à 50'---Ce bien vous est présenté par Johann PEAN06 20 70 02 30johann@argusimmobilier.frRSAC : 508 119 252 EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
176 m²
372 €
6534 m²
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