À proximité des commerces, écoles, gare et centre?ville, cette maison offre un emplacement recherché et une occupation locative déjà en place, idéale pour un investissement serein.La cour à l'avant, le garage et le jardin arrière avec puits et abri de jardin apportent de vrais atouts extérieurs.Le rez?de?chaussée s'ouvre sur une entrée desservant deux pièces modulables :? à gauche, une chambre pouvant devenir salon,? à droite, un salon pouvant facilement devenir salle à manger, avec la cuisine dans son prolongement pour une circulation en enfilade.La cuisine dessert une salle d'eau avec WC et une petite chambre pouvant servir de bureau ou cellier, et offre un accès direct à la véranda chauffée. Depuis celle?ci, une seconde salle d'eau avec WC et un espace buanderie menant au garage complètent le niveau.À l'étage, deux chambres forment l'espace nuit.Maison actuellement louée à une personne âgée, garantissant un revenu immédiat et une occupation stable.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
92.9 m²
1 270 €
518 m²
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