EN EXCLUSIVITÉ ERA IMMOBILIER COLOMBESSitué dans un environnement recherché de Colombes, à seulement 5 minutes à pied de la célèbre rue Saint-Denis et de ses nombreux commerces, restaurants, cafés et services de proximité, découvrez ce charmant appartement 2 pièces qui séduira les amateurs de cachet, de luminosité et d'emplacement privilégié.DEVIS DISPONIBLE POUR PASSER EN DPE EÀ moins de 10 minutes à pied de la gare de Colombes desservie par la ligne J, vous rejoignez la gare Saint-Lazare en seulement 12 minutes, offrant ainsi un confort de déplacement idéal pour les actifs travaillant à Paris ou dans l'ouest parisien. Cette situation géographique constitue un véritable atout et participe pleinement à l'attractivité du bien.Situé au sixième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en briques de caractère, parfaitement entretenu, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une vue dégagée particulièrement appréciable. La copropriété est saine, bien gérée et aucun travaux importants n'est prévu à ce jour, permettant aux futurs propriétaires d'acquérir en toute sérénité.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de l'appartement. Le charme de l'ancien est omniprésent et confère au bien une identité unique particulièrement recherchée sur le marché actuel. Les volumes sont harmonieux et l'agencement a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien.Le séjour constitue la véritable pièce maîtresse de l'appartement. Lumineux et agréable à vivre, il s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sans vis-à-vis direct. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours, de prendre un café au soleil ou simplement d'apprécier le calme et la perspective dégagée qu'offre le sixième étage.La chambre est située sur cour, garantissant un environnement calme et reposant. À l'écart des nuisances urbaines, elle offre des conditions idéales pour le repos tout en conservant une belle luminosité naturelle. Son emplacement constitue un véritable avantage pour les personnes recherchant tranquillité et confort.L'appartement dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de WC séparés, un élément particulièrement apprécié qui améliore considérablement le confort de vie au quotidien. Chaque espace a été optimisé afin de tirer le meilleur parti de la surface disponible.Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre de qualité ou encore un investissement patrimonial dans un secteur dynamique et recherché des Hauts-de-Seine. Son emplacement privilégié, son charme authentique, son balcon avec vue dégagée, sa chambre au calme sur cour, son ascenseur ainsi que l'absence de travaux prévus dans la copropriété en font un bien rare sur le marché de Colombes.Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville.#Immobilier #AppartementAVendre #Colombes #ERAImmobilier #InvestissementImmobilier #PremierAchat #AppartementAncien #CharmeDeLAncien #Balcon #VueDegagee #LigneJ #SaintLazare #HautsDeSeine #CentreVille #ImmobilierColombes #AchatAppartement #Copropriete #Ascenseur #Investir #SeLoger #Appartement2Pieces #AgentImmobilier #MandatExclusif #Patrimoine
45 m²
5 089 €
2
1
Oui (30 lots)
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