Votre agence ERA Immobilier à DIJON vous propose en exclusivité ce bien aux multiples possibilités d'un total de 400m² et situé à Orville, permettant d'allier habitation et activité professionnelle.La partie habitation principale comprend une cuisine ouverte sur un espace de vie, cinq chambres, trois salles de bains et douches, plusieurs WC ainsi qu'une vaste salle de jeux. À l'étage, cinq chambres supplémentaires, dont une avec douche, viennent compléter l'ensemble. Un grenier aménageable offre également des possibilités d'aménagement supplémentaires.Au rez-de-chaussée, vous retrouverez également un ancien espace bar avec une cuisine à réhabiliter, un espace sanitaire et une buanderie, laissant entrevoir de nombreuses perspectives selon votre projet, ainsi que 2 logements saisonniers (1 studio et 1 T2) générant 30 000? de chiffre d'affaire annuel à eux deux.À l'extérieur, un garage, une cave, une cour aménagée et un vaste espace de stationnement viennent compléter ce bien.36m² de panneaux solaires qui allégeront vos factures et apporteront 500? de bénéfices annuels, ainsi qu'un panneau publicitaire indemnisé à hauteur de 500? par an.3 clims réversibles 1,5Kw, 3kw et 9kw.Mandat n°6041ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, location et gestion sur toute la Côte d'Or.Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
404 m²
668 €
594 m²
20
10
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