Pau, secteur hôpital - maison de 132 m² à rafraîchir, 4 chambresSituée dans le département des Pyrénées-Atlantiques, la ville de Pau offre un cadre de vie très recherché et paisible pour l'épanouissement de toute la famille au coeur du Béarn. Dynamique, sûre et parfaitement desservie, l'agglomération paloise propose un environnement idéal avec l'ensemble des commodités à portée de main. L'emplacement bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute et à l'aéroport, facilitant tous vos trajets familiaux et vos vacances. C'est une commune prisée pour sa qualité de vie d'exception, son patrimoine, ses parcs et sa proximité immédiate avec les montagnes. Dans un secteur calme et recherché de Pau Nord, à proximité immédiate de l'Hôpital, cette maison des années 60 bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces, des écoles et des transports. Le bus est accessible à seulement quelques minutes à pied, permettant à vos enfants de se déplacer en toute autonomie vers le centre-ville et leurs activités. D'une surface habitable de 132 m² sur un terrain de 837 m², cette maison est à rafraîchir et offre de beaux volumes ainsi qu'un agencement fonctionnel. Elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres, avec 3 chambres situées au rez-de-chaussée. Vous trouverez également un séjour lumineux de 23,40 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Un garage fermé complètent le bien. La maison nécessite un rafraîchissement général afin de lui redonner une seconde jeunesse et de la remettre au goût du jour. Elle constitue ainsi une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison selon leurs envies. Chauffage au gaz, foyer ouvert, eau chaude électrique et raccordement au tout-à-l'égout. Les fenêtres en bois et les volets bois apportent également du caractère à cette maison des années 60. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ERA SECTION IMMOBILIER. Titulaire du mandat : Julien LOUREIRO DA SILVA ? RSAC : 978 415 875. Téléphone : 06 84 45 65 39. Horaires : du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h ; le samedi de 9 h à 12 h.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
132 m²
1 879 €
837 m²
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