Vente appartement 2 pièces

230 000 €

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Aubervilliers 93300

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À VENDRE ? GRAND 2 PIÈCES DE 47 M² EN PLEIN CENTRE-VILLE D'AUBERVILLIERS ? RÉSIDENCE RÉCENTE ? AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !Situé en plein coeur du centre-ville d'Aubervilliers, découvrez ce bel appartement de deux pièces de 47 m², idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement immobilier. Niché au sein d'une résidence construite en 2015 et en très bon état général, ce bien offre un cadre de vie agréable, moderne et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités.UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET RECHERCHÉL'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Mairie d'Aubervilliers, desservie par la ligne 12. Cet emplacement permet de rejoindre facilement Paris et ses différents quartiers, que ce soit pour les déplacements professionnels, les études ou les sorties.Vous profiterez également de la proximité des commerces, des supermarchés, des restaurants, des établissements scolaires et des services du quotidien. Tout est réuni pour faciliter votre vie de tous les jours, sans avoir systématiquement besoin d'utiliser votre véhicule. Le centre-ville d'Aubervilliers constitue ainsi un secteur intéressant pour celles et ceux qui recherchent un logement bien desservi, au coeur d'un environnement urbain dynamique.UN APPARTEMENT FONCTIONNEL AUX VOLUMES AGRÉABLESD'une superficie de 47 m², cet appartement propose un agencement optimisé permettant de profiter pleinement de chaque espace.Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution pratique qui mène aux différentes pièces du logement. Le séjour de 18 m² constitue un véritable espace de convivialité, offrant suffisamment de place pour aménager un salon confortable ainsi qu'un coin repas. Vous pourrez facilement personnaliser cet espace selon vos goûts et créer un intérieur chaleureux, adapté à votre mode de vie.La pièce de vie accueille également une cuisine ouverte et équipée, qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Cette configuration favorise les échanges et permet de cuisiner tout en profitant de ses invités ou de sa famille. Elle offre également une utilisation optimale de la surface disponible, en conservant une atmosphère moderne et conviviale.Côté nuit, vous disposerez d'une chambre indépendante, idéale pour préserver votre tranquillité et aménager un espace de repos confortable. Sa configuration permet également d'envisager l'installation de rangements afin d'organiser votre intérieur selon vos besoins.Une salle de bains avec WC complète l'ensemble et apporte les équipements indispensables au confort quotidien.UNE RÉSIDENCE RÉCENTE ET UN BIEN PRÊT À VIVREConstruite en 2015, la résidence est en très bon état général et présente un aspect soigné. Son caractère relativement récent constitue un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant éviter les biens nécessitant d'importantes rénovations intérieures.L'appartement ne nécessite aucun travaux : vous pourrez donc envisager votre installation sereinement, sans avoir à prévoir de chantier ni à engager de dépenses pour remettre le logement en état. Que vous souhaitiez y habiter immédiatement ou étudier son potentiel dans le cadre d'un projet locatif, ce bien offre une base intéressante pour concrétiser votre projet immobilier.LES POINTS FORTS DU BIEN :? Superficie de 47 m².? Appartement deux pièces avec chambre indépendante.? Séjour de 18 m².? Cuisine ouverte et équipée.? Salle de bains avec WC.? Résidence construite en 2015, en très bon état général.? Aucun travaux à prévoir.? Emplacement en plein centre-ville d'Aubervilliers.? Métro ligne 12, station Mairie d'Aubervilliers, à seulement 5 minutes à pied.? Commerces et services accessibles à pied.Un appartement qui réunit emplacement, fonctionnalité et tranquillité d'esprit. Si vous recherchez un deux-pièces prêt à vivre, situé dans une résidence récente et à proximité des transports, cette opportunité mérite toute votre attention.Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Venez découvrir ce bien et imaginez votre prochain projet immobilier au coeur d'Aubervilliers ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr