ERA Immobilier vous présente cette agréable maison de 137 m² située à Morlaàs, sur un terrain de 759 m².Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement.Dans un quartier recherché et calme de Morlaàs, elle est idéalement située à proximité de nombreux commerces et services : écoles (Collège de Morlaàs, École maternelle publique, Crèche , LP Haute Vue Lycée des métiers), restaurants, boulangeries, boucheries, pharmacies, médecins, supermarchés. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour profiter d'une ambiance chaleureuse en hiver. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, ainsi qu'un bureau pouvant également convenir à une chambre d'appoint.Une salle de bains, deux WC et une buanderie/cellier complètent l'espace intérieur.À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse de 45 m² et à un terrain de 759 m², offrant un bel espace pour les repas en extérieur, les moments en famille ou les aménagements paysagers.Côté stationnement, la maison dispose de deux garages. Le second attenant à la maison et particulièrement intéressant par son volume, peut être aménagé en suite parentale, en bureau indépendant ou en espace supplémentaire selon vos besoins.Pour votre confort, le bien est équipé d'une chaudière gaz ainsi que d'une climatisation réversible.Une maison familiale avec de beaux volumes, un extérieur agréable et un véritable potentiel d'évolution, à découvrir à Morlaàs.Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier local.Marie BERGES : 06 87 46 50 52RSAC: 910983634 EINOUVELLE ADRESSE :Votre agence ERA Section IMMOBILIER vous accueille désormais au 6 Cours Bosquet - PauNous avons multiplié la superficie de nos locaux par 7 pour vous offrir une meilleure expérience et plus d'outils pour votre projet de vie !L'agence ERA IMMOBILIER de Pau reste ouverte tout l'été, alors prenez rendez vous dès maintenant.Tel 05 59 90 18 90
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
137 m²
2 314 €
759 m²
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