Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée situé à Champlan, au sein d'une maison divisée en deux logements. Avec ses trois chambres, son sous-sol total et son jardin privatif d'environ 180 m², ce bien représente une opportunité intéressante pour un projet d'investissement immobilier.Localisation de l'appartement :- Écoles : École primaire de la Butte accessible à pied.- Transports : Route de Versailles et accès aux axes routiers environnants.- Commerces : Commerces de proximité du secteur.- Infrastructures sportives : Stade de la Butte, gymnase de la Butte.Caractéristiques de l'appartement :Cet appartement d'environ 86 m² habitables se compose d'une entrée, d'un séjour double, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.Il bénéficie d'un sous-sol total comprenant un espace chaufferie, une buanderie, un atelier, une cave et des espaces de stockage. À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 180 m² complète le bien. Situé dans une maison divisée en deux appartements, il présente également l'avantage de faibles charges.Grâce à sa configuration et à ses espaces annexes, cet appartement à vendre à Champlan mérite l'attention des investisseurs à la recherche d'un bien offrant des possibilités de valorisation locative.Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez votre agence ERA Immobilier Palaiseau au 01 69 53 00 00 !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
86 m²
2 267 €
178 m²
5
3
2
1
Oui (2 lots)
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