Vente appartement 2 pièces

172 000 €

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Cenon 33150

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CENON APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET PARKING DANS UNE RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISÉEÀ découvrir sans tarder ! Situé à Cenon, au sein d'une résidence récente et sécurisée, cet agréable appartement T2 de 42 m² constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, ce bien offre un agencement fonctionnel et des espaces bien pensés, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré.Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace lumineux et pratique se prolonge vers une terrasse de 6,50 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours, prendre votre petit-déjeuner au soleil ou aménager un coin détente extérieur.L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, offrant un cadre propice au repos. Une salle d'eau avec WC complète l'agencement de cet appartement, pensé pour répondre aux besoins du quotidien.Autre véritable atout : une place de parking privative vient compléter ce bien, apportant un confort appréciable et facilitant le stationnement au quotidien.La résidence récente et sécurisée constitue un environnement agréable pour profiter d'un cadre de vie pratique et serein. La proximité des transports en commun permet de faciliter les déplacements et de rejoindre aisément les différents secteurs de la métropole bordelaise.Grâce à sa configuration optimisée, sa terrasse exposée Sud-Est, son stationnement privatif et sa situation à Cenon, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés sur le marché immobilier.Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr