BORDEAUX ? CROIX DE SEGUEY ? T2 DE 36 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉAttention bien lire l'annonce.À Bordeaux, dans le secteur recherché de la Croix de Seguey, découvrez cet appartement T2 de 36 m² entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien en pierre datant de 1900. À seulement une minute à pied du tramway Croix de Seguey, il bénéficie d'un emplacement privilégié. La toiture de l'immeuble a également été refaite.L'appartement propose une pièce de vie lumineuse de 23 m² exposée Est, avec une cuisine américaine aménagée et équipée et une petite cour. L'espace nuit comprend une chambre au calme, une salle d'eau et un WC.Côté confort, le logement dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants. Le chauffage est électrique par convecteurs et la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique.La copropriété est sécurisée par digicode. Commerces, écoles, restaurants et services sont accessibles à proximité immédiate. Le tramway se trouve à une minute à pied, les arrêts de bus à deux minutes et la gare à environ 15 minutes. La fibre optique et l'ADSL sont disponibles.Deux possibilités d'acquisition sont envisageables : l'achat classique de l'appartement au prix de 205 000 ?, ou la reprise des parts sociales de la SCI, avec un solde restant à payer de 53 000 ?, selon les modalités de l'opération.Entièrement rénové et idéalement situé, ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement immobilier.Contactez ERA GRAND 10 IMMO pour obtenir plus d'informations sur les modalités d'acquisition et organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
36 m²
1 472 €
2
1
Oui
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