À deux pas du bourg de Plouégat-Moysan et des grands axes, cette élégante bâtisse en pierre de 1880 s'étend sur un terrain de 18 483 m², dans un CADRE CALME ET PRESERVE.La maison, rénovée avec soin, offre 130 m² habitables répartis sur 3 niveaux : une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, 4 chambres et une salle de bain. Le cachet d'origine (pierres apparentes, volumes généreux, belle luminosité grâce à l'exposition sud-est) se marie parfaitement avec le confort actuel (chauffage par chaudière à granulés).Le VRAI PLUS de cette propriété : sa DEPENDANCE ATTENANTE de 76 m², déjà largement engagée dans sa rénovation. Charpente et toiture refaites à neuf, dalle béton isolée, huisseries PVC, isolation posée, arrivées et évacuations d'eau déjà en place : il ne reste plus qu'à imaginer et finaliser cet espace pour lui donner la fonction de vos rêves. Suite parentale indépendante, gîte pour revenus complémentaires, espace professionnel (profession libérale, atelier, bureau), ou extension de la maison principale grâce à une ouverture possible entre les deux bâtisses : les configurations sont multiples, et le plus gros du travail est déjà fait.Le terrain, généreux et arboré, complète ce cadre idéal pour une famille en quête d'espace et de projets, ou pour l'installation d'une activité professionnelle à domicile.Un bien rare, qui allie l'authenticité d'une maison de caractère à la liberté d'aménager un second espace quasiment clé en main.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
130 m²
2 315 €
18483 m²
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