Vente appartement 3 pièces

494 500 €

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Paris 18e arrondissement 75018

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ERA Guy Môquet vous propose, Villa Etex, dans un quartier recherché (métro Guy Môquet, bus 21/31, tramway), à proximité des commerces et des restaurants :Dans un bel immeuble en pierre de taille bien entretenu, sécurisé par 2 digicodes et interphone, un 2/3 pièces traversant, sans perte de place, lumineux, exposé est/ouest, au 4e étage avec ascenseur. Il comprend une entrée desservant sur un double salon/séjour de 25,76m2 parquet, moulures et 2 cheminées avec trumeaux, 2 grandes fenêtres en double vitrage et un balconnet, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants.Rare : il a conservé son charme d'origine avec parquet, cheminées surmontées de trumeaux et moulures. Entièrement à rénover, il est modulable, avec la possibilité de créer une 2e chambre. Chauffage et eau chaude individuels au gaz.Charges : 167?/mois et taxe foncière : 953?N'attendez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.ERA Guy Môquet48, rue Guy-Môquet, 75017 Paris ? 01 53 11 00 00 ? guymoquet@erafrance.com L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr