Mandat UniqueÀ proximité immédiate du centre de Saint-Martin-de-Seignanx, découvrez cette charmante villa de plain-pied implantée sur un beau terrain arboré de plus de 1 200 m².Cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec :2 chambres,une cuisine aménagée,un séjour lumineux exposé plein sud,un salon,une salle d'eau,ainsi qu'un WC indépendant.Construite en 1968, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage et offre un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image.Des dépendances ainsi qu'un garage complètent l'ensemble pour une superficie utile d'environ 45 m².À l'extérieur, une piscine de 5 x 10 m pourra être remise en service afin de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.Un bien idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité du centre-ville.Contactez ERA SUD LANDES IMMO pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.Réf : 4129 / Classe énergie : DPrix : 309 500 ? FAI (394 500 ? hors honoraires , Honoraires de 5,09 % TTC à la charge de l'acquéreur)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
72 m²
4 299 €
1236 m²
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