EXCLUSIVITÉ ERA - Maison provençale avec piscine et jardin paysager à Lamanon !Votre agence ERA Immobilier vous propose en exclusivité cette agréable maison mitoyenne de style provençal, construite dans les années 2000. Située dans le secteur des Plantades, dans un environnement d'activités artisanales, elle bénéficie d'un terrain paysager et arboré de 634 m² avec piscine.La partie habitation de 118 m² (loi carrez) se développe sur un seul niveau, à l'étage. Elle offre un bel espace de vie de 43 m² avec cuisine américaine, exposé sud-est. Cet ensemble s'ouvre sur une terrasse de 16 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie située à l'arrière de la cuisine apporte un espace pratique au quotidien.L'espace nuit comprend trois chambres aux volumes confortables, deux de 12 m² et une de 14 m². Une spacieuse salle d'eau de 7,5 m², équipée d'une très grande douche à l'italienne, offre un confort appréciable. Un WC indépendant complète l'agencement.Au rez-de-chaussée, un garage de 34 m² dispose d'une mezzanine de même superficie, offrant de nombreuses possibilités de rangement.À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté de plusieurs arbres, accueille une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Une avancée de toiture permet également d'aménager un agréable salon d'été abrité.Côté prestations, la maison dispose du double vitrage, de la climatisation dans le séjour, d'un système d'aspiration centralisée facilitant l'entretien au quotidien et d'un ballon d'eau chaude neuf de 200 litres. Il est également possible d'installer un poêle à bois. Construite sur vide sanitaire, elle est raccordée au tout-à-l'égout.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Anthony Berdoyes :Téléphone : 06 89 78 69 68 E-mail : ab.eraimmo@gmail.com
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
118 m²
3 237 €
634 m²
4
3
6
1
Oui
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