MAISON DE CHARME Maison de caractère d'environ 180 m², offrant sept pièces dont quatre chambres, sur un terrain de 1 500 m², située à 5 minutes de Boussens, dans le village de Roquefort-sur-Garonne. Beaux volumes lumineux offrant un agencement idéal pour une famille ou pour recevoir. En rez-de-chaussée, le charme de l'ancien opère dès l'entrée avec un couloir en pierre des Pyrénées, un salon avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, un espace bureau, une salle à manger, une salle d'eau et un WC indépendant. Au premier étage, quatre grandes chambres avec parquet massif et une salle de bains. Le deuxième étage est organisé en plusieurs espaces de rangement qui pourraient être aménagés. À l'extérieur, une terrasse couverte avec piscine au sel entretenue et un grand jardin clos de murs garantissent intimité et sécurité. Proche des commodités, de la gare de Boussens et de l'accès à l'A64 en moins de cinq minutes pour faciliter vos déplacements quotidiens. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement le potentiel, les volumes et le cadre extérieur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - BOURNET Amélie - Conseillère en immobilier - 06 30 04 07 05 ou 05 61 81 27 56 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900450162) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
200.6 m²
1 545 €
20.9 m²
1584 m²
7
4
1
1
2
1817
Ouest
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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