Situé dans l'un des secteurs recherchés du centre-ville de Reims, rue de Vesle, découvrez cet appartement de type 3 offrant 52 m² loi Carrez et 57 m² au sol.Un emplacement privilégié où tout se fait à pied ! Commerces, restaurants, transports en commun, établissements scolaires et rues piétonnes du centre-ville sont facilement accessibles. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du dynamisme rémois sans dépendre de la voiture.L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de douche et de WC indépendants. L'ensemble des fenêtres bénéficie du double vitrage.Un véritable atout patrimonial : l'immeuble fait actuellement l'objet de travaux de valorisation avec une réfection complète de la façade en cours, une révision de la toiture prévue ainsi qu'une rénovation à neuf des parties communes.La location de courte durée est également autorisée au sein de la copropriété, offrant une possibilité supplémentaire pour un projet d'investissement.Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, alliant emplacement central, potentiel de valorisation et amélioration de l'immeuble.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
52 m²
2 692 €
3
2
Oui (5 lots)
Contact ERA > Léa DAGAS VILLETTE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
