Située à SEINE-PORT ! UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU CHARME INCOMPARABLE !Au coeur de la très recherchée commune de Seine-Port (77240) découvrez cette magnifique maison atypique de 210 m², nichée sur un superbe terrain arboré de 2 657 m², entièrement clos de murs et sans aucun vis-à-vis. Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes en voiture de la gare de Melun, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 25 minutes grâce à une liaison directe en train. Vous profiterez également de la proximité de Fontainebleau, à 30 minutes, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute A6, à seulement 10 minutes.Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, les nombreux rangements et les prestations de qualité. Sa cuisine entièrement rénovée il y a moins de 5 ans offre de magnifiques matériaux, un vaste plan de travail dinatoire avec l'électroménager intégré.Le rez-de-chaussée dévoile près de 75 m² d'espaces de vie : un premier salon avec cheminée pour un agréable coin lecture et un salon principal plein de caractère, installé au coeur de la tour de la maison avec de grandes ouvertures tournées vers le jardin apportant ainsi une vue remarquable.À l'étage, un vaste palier aménagé en bureau et salon TV dessert deux belles chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux espaces bureau, situé dans la tour et bénéficiant d'un panorama exceptionnel. Ces espaces offrent également de belles possibilités d'aménagement notamment une suite parentale supplémentaire.Au dernier niveau de la tour, une grande chambre accompagnée d'un vaste dégagement laisse entrevoir la possibilité de créer une suite parentale supplémentaire.À l'extérieur, profitez d'un environnement privilégié avec un magnifique jardin arboré, une grande terrasse neuve de 138 m², un garage fermé, de nombreuses places de stationnement et un portail électrique.LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ :- Maison atypique de 210 m² pleine de charme- Terrain de 2 657 m² clos de murs et sans vis-à-vis- Matériaux haut de gamme, majoritairement d'origine italienne- Isolation intérieure refaite il y a 5 ans- Électricité et plomberie entièrement rénovées il y a 5 ans- Chaudière gaz de 2 ans- Double vitrage et baies vitrées à galandage au rez-de-chaussée- Nombreux rangements et beaux volumes- Plusieurs possibilités d'aménagement et de création de suites parentales- Puits alimenté par une source naturelle, un atout rare et plein de charme !- DPE classé D, une performance énergétique appréciable pour une maison de cette époque.Un bien rare, alliant authenticité, élégance et potentiel, idéal pour les amoureux de belles demeures recherchant espace, intimité et qualité de vie dans un secteur prisé.Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
210 m²
3 662 €
2657 m²
8
4
6
1
Contact ERA > Steve ANOUYAHONG
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
