Située au centre d'Egreville, à 20min de Nemours, à proximité des commerces, école et des commodités, découvrez en exclusivité cette agréable maison mitoyenne de 118 m², qui saura vous séduire par ses beaux volumes, son potentiel et son environnement.Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces de vie généreux et sa distribution fonctionnelle, avec une cuisine neuve aménagée et entièrement équipée, alliant confort et fonctionnalités ouverte sur un séjour traversant avec son insert. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une buanderie et d'une salle de bain et de WC séparés. A l'étage une très grande pièce palière aménageable selon vos envies et vos besoins, dessert 2 belles chambres et un point d'eau avec WC. Côté équipements, le bien bénéficie de prestations appréciables : double vitrage bois, pompe à chaleur air/eau installée en 2026 et climatisation, permettant de conjuguer différents modes de chauffage et de profiter d'un confort thermique tout au long de l'année.À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain d'environ 1 500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace de détente, bassin à poissons, potager ou aire de jeux pour les enfants.Un sous-sol total vient compléter l'ensemble et constitue un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'espaces complémentaires.Une maison aux multiples atouts, associant emplacement central, beaux volumes et potentiel d'évolution, idéale pour un projet de vie familial.À découvrir sans tarder avec votre agence ERA !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
118 m²
2 176 €
1500 m²
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