EN EXCLU & A 20 MINUTES DE ST VIT !Vous recherchez une maison spacieuse, au calme, avec de belles possibilités d'aménagement ? Découvrez cette propriété qui pourrait bien vous séduire !Située à Arc-et-Senans, dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur la forêt et les champs, cette maison rénovée de 130 m² (143m2 surface de référence) bénéficie d'un emplacement pratique : à seulement 20 minutes de Besançon et de Saint-Vit, et à 5 minutes de la gare SNCF...Une maison familiale aux beaux volumes :Dès votre arrivée, vous apprécierez les espaces généreux et la luminosité du salon-séjour, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée.La partie habitation propose 4 chambres, avec la possibilité d'envisager une 5e chambre grâce à la mezzanine, selon son aménagement.Pour un confort au quotidien, la maison dispose d'une isolation par l'extérieur, d'un chauffage central aux granulés de bois et d'un adoucisseur d'eau.Un sous-sol qui ouvre le champ des possibles !C'est l'un des véritables atouts de cette propriété : son sous-sol complet offre de nombreuses possibilités pour s'adapter à vos projets.Vous y trouverez :Un garageUn atelierUne buanderieUn espace déjà équipé comprenant une cuisine, une douche, un WC et deux pièces supplémentaires.Vous souhaitez créer un logement indépendant, aménager un espace pour accueillir vos proches ou disposer d'un espace complémentaire ? Ce niveau offre un beau potentiel à exploiter selon vos besoins.Un atout à ne pas négliger, aussi bien pour une famille que pour un projet d'investissement !Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours :Édifiée sur une parcelle plate et entièrement clôturée de 1 177 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable et fonctionnel.Une vaste cour permet de stationner plusieurs véhicules. Vous profiterez également d'une terrasse conviviale et d'une piscine hors sol pour les journées ensoleillées.Les points forts du bien :130 m² habitables4 chambres, avec possibilité d'une 5e grâce à la mezzanineTerrain plat et clos de 1 177 m²Isolation par l'extérieurChauffage central aux granulés de boisSous-sol complet avec cuisine, douche, WC et deux pièces supplémentairesGarage, atelier et buanderieTerrasse et piscine hors solSecteur calme, avec vue sur la forêtÉcole, commerces et gare SNCF à proximitéUne maison aux multiples possibilités, idéale pour concilier vie de famille, tranquillité et potentiel supplémentaire.Ne passez pas à côté de cette opportunité !Contactez Élodie pour plus de renseignements ou pour organiser votre visite.Votre agence locale, spécialiste du secteur, vous propose également l'estimation offerte de votre bien, réf : 00188.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
130 m²
1 838 €
1177 m²
6
4
1
Oui
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