En exclusivité Agence ERA IMMOBILIER à Cournon d'AuvergneMaison familiale de 130 m2 environ, 3 Chambres, grande pièce de vie, cuisine d'été, garage, jardin. Un emplacement privilégié, de beaux volumes et des prestations qui font la différence !Située dans un super secteur d'Aubière, cette maison vous séduira par ses espaces généreux et ses équipements, pensés pour un quotidien confortable.Dès la découverte de cette maison, vous apprécierez son potentiel et ses volumes, idéals pour accueillir une famille en quête d'espace et de bien-être.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand hall qui dessert le rez-de-chaussée, composé d'une cuisine d'été donnant a l'arrière de la maison , d'une chambre, d'un WC indépendant et d'un vaste garage avec espace de stockage. Une buanderie/cellier offre un espace de stockage très appréciable.À l'étage, un dégagement mène aux pièces de vie. Vous découvrirez une cuisine semi-ouverte entièrement neuve, qui s'intègre harmonieusement au salon-séjour pour créer un espace convivial et fonctionnel. Le séjour se prolonge par une petite terrasse, parfaite pour profiter d'un café au soleil ou des beaux jours.L'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.Avec ses trois chambres, ses espaces annexes, son grand garage, sa cuisine neuve et son jardin, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement et un cadre de vie recherché.Son emplacement recherché à Aubière constitue un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités.Une opportunité à découvrir sans tarder !Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ww.georisques.gouv.fr".*Estimation vente ou location offertes, avis de valeur succession, maison, appartement, terrain, immeuble, fond de commerce, local commercial. Secteurs : Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Pont du Château, Les Martres d'Artiere, Aubiere, Pérignat Les Sarliève, Romagnat, Les Martres de Veyre, Veyre Monton, Tallende, Mur Sur Allier, Aulnat, Gerzat, , CHAMALIERES, 63500, 63800, 63430, 63370, 63170, 63510, 63360, 63670, 63450, 63730, 63960, 63120, 63400, 6354
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
129.17 m²
2 315 €
466 m²
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3
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