Vente appartement 2 pièces

172 000 €

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Argenteuil 95100

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APPARTEMENT 2 PIÈCES ? 41,76 m² / ARGENTEUIL ? CENTRE-VILLEUN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU C?UR D'ARGENTEUILIdéalement situé en plein centre-ville d'Argenteuil, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, établissements scolaires et services du quotidien.Côté transports, vous profiterez de la proximité de la gare SNCF d'Argenteuil, desservie par la ligne J et permettant de rejoindre Paris-Saint-Lazare, ainsi que de plusieurs lignes de bus facilitant vos déplacements au quotidien.UNE COPROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUEL'appartement se situe au sein d'une copropriété bien entretenue, bénéficiant actuellement d'un ravalement de façade en cours. Un véritable point positif qui contribuera à l'embellissement de l'immeuble et à sa valorisation.UN APPARTEMENT PROPRE ET SANS TRAVAUXD'une superficie de 41,76 m², cet appartement de 2 pièces se présente dans un bon état général. Propre et soigneusement entretenu, il ne nécessite aucun travaux particulier. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre acquisition dès votre arrivée.Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité grâce à son emplacement et à son bon état général.Une visite s'impose , Il ne manque que vous !N'hésitez pas à nous contacter pour une visite, un projet d'achat, de vente ou de mise en location.Nous sommes disponible du mardi au samedi de 10h00 à 19h00, par téléphone au 01 30 25 00 48 ou directement dans notre agence situé au 3 rue Paul Vaillant Couturier 95100 Argenteuil.Argenteuil est une ville au riche patrimoine historique et tournée vers l'avenir. Plus grande commune du Val-d'Oise, elle a su préserver son identité tout en se modernisant au fil des décennies. Connue pour son abbaye médiévale et pour avoir inspiré des artistes comme Claude Monet, Argenteuil occupe une place particulière dans l'histoire culturelle de l'Île-de-France. Habiter à Argenteuil, c'est profiter d'un cadre de vie attractif aux portes de Paris. La ville offre un excellent équilibre entre dynamisme urbain et espaces verts, avec de nombreux parcs, équipements sportifs, écoles et services de proximité. Sa desserte en transports est un atout majeur, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles économiques de la région. Le marché immobilier y reste également plus accessible que dans la capitale, ce qui en fait un choix judicieux pour les familles et les jeunes actifs.L'avenir d'Argenteuil s'annonce grâce à de nombreux projets d'infrastructures : rénovation des quartiers, modernisation des espaces publics, développement de nouveaux logements, des mobilités douces et renforcement des transports. Ces investissements visent à rendre la ville encore plus attrayante, durable et agréable à vivre. Argenteuil s'affirme ainsi comme une ville d'avenir, où histoire, qualité de vie et ambition urbaine se rencontrent. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr