Votre agence immobilière à Nice (Lily Jeanroy 06/72/26/05/89 7/7jours) vous propose à la vente :À Saint-Laurent-du-Var, dans le secteur très recherché des Vespins, à 500m du port, découvrez cet appartement de type T1 bis de 32 m² avec garage fermé et cave inclus, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée.Situé dans une impasse, au calme, l'appartement bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des transports.Il s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie de 21 m², se prolongeant sur une terrasse de 6,52m² exposée Ouest. L'espace cuisine est ouvert sur le séjour créant un espace de vie agréable et fonctionnel.Le logement est doté d'un coin nuit, séparé de la pièce de vie, pour un confort au quotidien. Le bien dispose également d'une salle d'eau et d'un WC.Côté confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Les fenêtres en aluminium double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. La fibre optique est également disponible dans la résidence.Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.Vendu avec un garage fermé et une cave, ce bien dispose de deux éléments indispensables et rares sur le secteur.L'emplacement constitue un véritable atout : à seulement 500 mètres du port de Saint-Laurent-du-Var, vous bénéficiez d'un accès rapide à la mer, aux commerces, aux transports en commun, à la gare ainsi qu'au futur tramway.Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable aux Vespins, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou même d'un investissement locatif.Besoin d'informations supplémentaires ? Envie de visiter ce bien ? Veuillez contacter Lily Jeanroy au 06/72/26/05/89 (7/7jours).L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr
32 m²
5 830 €
2
1
1
Oui (28 lots)
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