Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de plain pied à Rouffiac-Tolosan, secteur très prisé : l'espace, le calme et un vrai potentiel !Au fond d'une impasse tranquille, venez découvrir cette maison de plain-pied de 1972 posée sur un **terrain de plus de 1 700 m²**, idéale pour les familles en quête de tranquillité, à deux pas de toutes les commodités.**Ce que vous allez aimer :**- **Un grand séjour lumineux** avec cheminée, pour des soirées chaleureuses l'hiver- **Une véranda type jardin d'hiver**, parfaite pour profiter du jardin en toute saison- **Trois chambres avec placards**, dont les sols côté nuit ont été entièrement refaits- **Une terrasse qui sera entièrement rénovée dans les prochains jours**, idéale pour les repas et les moments conviviaux en extérieur- **Un grand garage isolé de 80 m²** : voitures, atelier, rangements, bricolage? les possibilités sont nombreuses- **Un vaste terrain** pour jardiner, jouer, aménager un potager ou pourquoi pas imaginer une piscine (sous réserve des autorisations)**Confort et prestations :**- Pompe à chaleur air/eau- Menuiseries double vitrage- Maison entièrement repeinte, murs tout en blanc : une base saine et neutre, prête à accueillir votre décoration**Le petit plus pour personnaliser votre projet :**Il restera à prévoir la **réfection de la salle de bain et de la salle d'eau, ainsi que l'installation d'une cuisine**. C'est l'occasion de créer des pièces d'eau et une cuisine entièrement à votre goût, dans une maison saine et déjà rafraîchie.**Situation :**Rouffiac-Tolosan, commune résidentielle très recherchée aux portes de Toulouse, dans une impasse au calme absolu.**Une maison de plain-pied avec un tel terrain et un tel garage dans ce secteur, c'est rare !
133.79 m²
3 356 €
1748 m²
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