ROSNY-SOUS-BOIS ? MAISON DES ANNÉES 20 DE 66 M² AVEC GARAGE ET EXTÉRIEURSVotre agence ERA BOISSIÈRE vous propose de découvrir cette maison des années 20 de 66 m², édifiée sur une parcelle de 125 m², située en retrait de la rue, à proximité du centre-ville de Rosny-sous-Bois et à seulement 15 minutes à pied de la gare RER Rosny-sous-Bois.Derrière son emplacement discret, cette maison offre un cadre de vie agréable, avec une distribution fonctionnelle et des espaces à faire évoluer selon vos envies.UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL ET LUMINEUXDès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante de 22,69 m², agrémentée d'une cheminée.Dans son prolongement, une cuisine ouverte de 8,81 m², aménagée et équipéeCe niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau rénovée et de WC indépendants.UN ESPACE COMPLÉMENTAIRE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSAccessible par un escalier intérieur, le rez-de-chaussée accueille une seconde chambre ainsi qu'un grand dégagement offrant différentes possibilités d'aménagement : bureau pour le télétravail, salle de jeux pour les enfants ou espace dédié à vos activités.DES EXTÉRIEURS ET DES ANNEXES PRATIQUESImplantée sur une parcelle de 125 m², la maison bénéficie de deux espaces extérieurs, à l'avant et à l'arrière, permettant de profiter des beaux jours et de moments de détente en plein air.Un garage de 19 m² ainsi qu'une buanderie de 7 m² équipée de la chaudière viennent compléter l'ensemble.UN BON ÉTAT GÉNÉRAL ET DES AMÉLIORATIONS ÉNERGÉTIQUESLa maison présente un bon état général. Des travaux d'amélioration énergétique ont déjà été réalisés, notamment l'isolation de la toiture.UNE MAISON À DÉCOUVRIR !Avec ses 66 m², ses deux chambres, son bureau, son garage, ses espaces extérieurs et sa proximité du centre-ville de Rosny-sous-Bois (10 minutes à pied), cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent une maison avec des espaces annexes et extérieurs.Votre agence ERA BOISSIÈRE vous invite à venir la découvrir. Contactez nous pour obtenir davantage de renseignements et organiser votre visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
65.86 m²
4 327 €
125 m²
5
3
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