Vente appartement 3 pièces

269 000 €

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Aix-en-Provence 13090

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Appartement 3 pièces d'environ 64 m² situé au 4e et dernier étage dans le quartier recherché du Pont de l'Arc, au calme, avec triple exposition et vue dégagée.La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur un balcon exposé sud. Cuisine ouverte équipée, nombreux rangements. Côté nuit : deux chambres, salle d'eau avec WC et placard de rangement. Climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, porte d'entrée trois points. Cave privative vendue avec le bien.Eau chaude individuelle électrique. Charges : environ 110 ?/mois (comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes). Taxe foncière : environ 800?/an.Résidence fermée par une barrière, avec stationnement libre. Situation pratique : commerces du Pont de l'Arc à deux pas, accès autoroutiers immédiats, à 2 minutes en voiture de l'HPP.Les résidents bénéficient également de la jouissance du jardin de la copropriété, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr