Vente appartement 3 pièces

145 000 €

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Le Pontet 84130

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EXCLUSIVITÉ - Implanté dans un cadre de vie calme et privilégié, l'appartement est situé à moins de 500 mètres de toutes les commodités du quotidien : commerces, boulangerie, poste, banques, pharmacie et écoles.Appartement 3 pièces lumineux avec grand balcon fermé et garage au PontetDécouvrez ce superbe T3 entièrement rénové en 2025 !Situé au Pontet, venez découvrir cet appartement de 67 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages bien entretenu.Bénéficiant d'une exposition sud-ouest optimale, l'appartement profite d'une luminosité naturelle remarquable et chaleureuse du matin jusqu'au soir.Les prestations de l'appartement :Pièce de vie lumineuse ouverte sur un grand balcon fermé de 10 m², véritable espace de vie supplémentaire modulable toute l'année.Cuisine équipée moderne, fonctionnelle et parfaitement aménagée.2 chambres spacieuses pourvues de placards intégrés.Salle d'eau moderne dotée d'une élégante douche à l'italienne.Confort thermique optimal : Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants isolants et chauffe-eau récent (toujours sous garantie).Rénovation complète réalisée en 2025 : Aucun travaux à prévoir, posez vos valises !Les plus qui font la différence :Un grand garage privatif de 22 m² (un atout rare et précieux dans le secteur).Une cave privative pour un espace de rangement supplémentaire.De nombreuses places de stationnement libres au pied de la résidence.Sécurité renforcée grâce à un interphone.Un emplacement idéal (Tout à pied !) :Informations financières et copropriété :Charges de copropriété : 95 ? / mois (incluant l'entretien des parties communes).Procédure en copropriété : Aucune procédure en cours.Une opportunité rare au Pontet à ne pas manquer !DPE : BContactez nous pour une visite !Les honoraires sont à la charge des vendeurs.Le barème des honoraires est consultable sur notre site.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.