LES PENNES-MIRABEAU -LA GAVOTTE -CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED DE 97 M² AVEC JARDIN ARBORÉ, VÉRANDA ET GARAGEVotre agence ERA IMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied de 97 m², idéalement située dans le secteur recherché de La Gavotte, aux Pennes-Mirabeau, au sein d'une résidence sécurisée.Dès les premiers instants, vous serez séduit par son vaste séjour au cachet authentique, offrant une belle hauteur sous plafond, de magnifiques poutres apparentes et une cheminée avec insert, parfaite pour profiter de chaleureux moments en famille ou entre amis.La maison dispose également d'une cuisine et de deux grandes chambres de 15 m² et 13 m², toutes deux équipées de généreux placards de rangement, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.Véritable prolongement des espaces de vie, une agréable véranda de 14 m², accessible depuis le séjour et la cuisine, vous permettra de profiter d'un espace supplémentaire, ouvert sur l'extérieur.Côté jardin, laissez-vous charmer par un magnifique espace plat et arboré de 500 m², idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement savourer des moments de détente dans un environnement verdoyant.Pour compléter les prestations de ce bien, vous bénéficierez d'un spacieux garage fermé de 24 m², offrant de belles possibilités de rangement, ainsi que d'une place de stationnement privative.LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :Emplacement dans le secteur de La Gavotte, aux Pennes-MirabeauMaison entièrement de plain-pied de 97 m²Résidence sécuriséeJardin plat et arboré de 500 m²Séjour de caractère avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée à insertDeux grandes chambres de 15 m² et 13 m² avec placardsVéranda de 14 m² accessible depuis le séjour et la cuisineGrand garage fermé de 24 m²Place de stationnement privativeUne maison saine des années 90 qui conjugue beaux volumes, confort de vie et agréable espace extérieur. Un bien idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et les avantages d'une maison de plain-pied.Une belle opportunité à découvrir sans tarder !Contactez au plus vite votre agence ERA Mirabeau au 04.65.29.02.95 pour organiser une visite de ce bien ET / OU pour demander une estimation offerte de votre bien par un conseiller spécialiste de votre secteur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
97.38 m²
4 159 €
503 m²
3
2
Oui (7 lots)
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