Maison 3 chambres avec annexe à PérignyÀ seulement 10 minutes de La Rochelle, découvrez cette agréable maison de 106 m², complétée par une annexe indépendante de 44 m², implantée sur une parcelle de 603 m² sans vis-à-vis.La maison principale offre une pièce de vie lumineuse avec toit cathédrale, mezzanine, et cheminée. Vous y trouverez également une cuisine équipée, 3 chambres avec rangements (dont une suite parentale avec salle d'eau) , une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz ainsi que des panneaux solaires . Le bien dispose également d'un garage fermé et d'une place de stationnement extérieur.L'annexe indépendante de 44 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : logement d'appoint, espace télétravail, atelier, salle de sport... Elle bénéficie d'un système de climatisation réversible assurant un confort optimal été comme hiver.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré exposé ouest et d'une piscine chauffée. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un lieu à votre image. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, volumes et extérieur agréable aux portes de La Rochelle.Contactez dès maintenant ERA IMMOBILIER PATRIMOINE CONSEIL pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
106 m²
3 981 €
603 m²
4
3
1
Oui
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