Située dans un quartier recherché, à proximité du centre-ville et au calme d'une impasse, venez découvrir cette maison familiale construite en 1997, D'une surface habitable d'environ 84 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un agréable séjour de 30 m², d'une cuisine d'environ 10 m² ainsi que d'un WC indépendant.À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.Côté annexes, la maison bénéficie d'un garage d'environ 15 m², ainsi que de combles offrant près de 27 m² de rangement, avec la possibilité de les aménager après travaux pour créer un espace de vie supplémentaire. Un local à vélos de 5,46 m² complète l'ensemble.Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années :- Pompe à chaleur Daikin installée en juillet 2023.- Ballon d'eau chaude remplacé en juillet 2023.- Poêle à granulés installé en 2013.- Isolation sous toiture avec 10 cm de laine de roche (2015).- Isolation du plancher des combles avec 15 cm de laine de verre.- Tableau électrique rénové en 2020.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 223 m² agrémenté d'une cabane en bois d'environ 5 m² et d'une serre d'environ 4 m².Une maison bien entretenue et fonctionnelle, disposant de trois chambres et de nombreux espaces annexes, qui saura répondre aux attentes d'une famille souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant proche du centre-ville et des commodités.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
78 m²
4 913 €
223 m²
5
3
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