Charmant duplex de 35 m² à La Chapelle-GauthierAmoureux des appartements pleins de charme et de caractère ? Venez découvrir ce joli duplex de 35 m² à La Chapelle-Gauthier, qui pourrait bien être votre prochain coup de coeur !Situé au sein d'une petite copropriété sécurisée de seulement 6 logements, dans un environnement particulièrement calme et sans nuisance, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse, son agencement et ses jolies prestations.Dès votre arrivée, vous découvrirez une belle cuisine spacieuse, aménagée et équipée, aux lignes contemporaines, offrant un agréable espace pour cuisiner et partager vos repas. Un véritable atout pour un appartement de cette superficie !Le salon-séjour lumineux et chaleureux, avec ses teintes douces et sa cheminée décorative, invite à la détente et offre un espace de vie accueillant.Vous découvrirez également une jolie salle d'eau moderne, équipée d'une douche aux finitions soignées et d'un WC.À l'étage, la chambre aménagée sous les combles constitue un véritable coup de coeur ! Avec ses magnifiques poutres apparentes, sa fenêtre de toit et ses espaces de rangement, elle offre une ambiance pleine de charme et un agréable espace nuit séparé des pièces de vie.Vous bénéficierez également d'un grand débarras, idéal pour le rangement, un espace supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien.Un appartement qui allie harmonieusement le charme de l'ancien et des aménagements contemporains, idéal pour profiter d'un quotidien confortable dans un cadre accueillant.La copropriété, sécurisée et composée de seulement 6 lots d'habitation, est gérée par un syndic professionnel. Les charges annuelles de 1 700 ? comprennent l'eau, l'entretien et l'électricité des parties communes ainsi que les frais de syndic.Côté emplacement, vous profiterez d'un secteur particulièrement paisible de La Chapelle-Gauthier, tout en restant à seulement 5 à 10 minutes des commerces, des écoles, de la gare et des commodités.Avec sa cuisine spacieuse, son séjour chaleureux et sa chambre pleine de cachet sous les poutres apparentes, ce duplex possède ce petit supplément d'âme qui fait toute la différence !Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien mérite toute votre attention.Une jolie pépite à découvrir sans tarder !Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
35 m²
2 857 €
2
1
Oui (10 lots)
Contact ERA >
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
