Votre agence ERA Immobilier Château-Roussillon vous propose à la location un local professionnel de 48,90 m², idéalement situé au coeur de la zone d'activités Technosud 2 à Perpignan.Situé en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'un accès pratique et de places de stationnement à proximité, facilitant l'accueil de votre clientèle et vos déplacements professionnels.Actuellement proposé brut, hors d'eau et hors d'air, il offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace de travail parfaitement adapté aux besoins de votre activité.Deux possibilités de location :Location en l'état : le local est loué brut, les travaux d'aménagement intérieur restant à la charge du locataire.Location avec aménagements : possibilité d'étudier avec le propriétaire la réalisation de travaux comprenant notamment l'installation d'une climatisation, de sanitaires et des équipements nécessaires à votre activité. Dans ce cas, le montant du loyer sera réévalué en fonction des aménagements réalisés et des conditions convenues avec le propriétaire.Les atouts de ce local :Surface de 48,90 m².Situation en rez-de-chaussée.Places de stationnement à proximité.Absence de charges de copropriété.Possibilité d'aménagement sur mesure.Emplacement au sein de la zone d'activités Technosud 2 à Perpignan.Local adapté à différentes activités professionnelles, sous réserve des autorisations nécessaires.Que vous recherchiez un espace pour installer vos bureaux, développer une activité de services ou créer un environnement professionnel à votre image, ce local représente une belle opportunité dans un secteur économique de Perpignan.Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence ERA Immobilier Château-Roussillon au 04 68 22 50 00 ou directement Anthony Pizzuto au 06 45 61 04 84.
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