MAISON T4 À VENDRE À VERNÈGUES (13116) - 3 CHAMBRES - BUREAU GARAGE - JARDINVotre agence ERA Action Immobilier de Cazan vous propose à la vente cette agréable maison familiale d'environ 106 m² habitables, construite en 2012, située sur la commune de Vernègues (13116), dans un environnement calme et résidentiel.Implantée sur un terrain de 640 m², cette maison individuelle, exposée plein sud et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.UNE MAISON FONCTIONNELLE ET LUMINEUSEDès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie de près de 45 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine américaine aménagée et équipée. Cet espace convivial, exposé sud, s'ouvre sur le jardin et invite à profiter pleinement de la vie en intérieur comme en extérieur.Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier de près de 10 m², particulièrement pratique pour le rangement, d'un bureau de plus de 10 m², idéal pour le télétravail, ainsi que d'un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant.UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE POUR PROFITER DE LA PROVENCEÀ l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse d'environ 30 m², idéale pour les repas en famille et les moments de détente, ainsi que d'un garage attenant de près de 28 m².LES ATOUTS DE CETTE MAISON :- Maison individuelle construite en 2012- Surface habitable d'environ 106 m²- Terrain de 640 m²- Exposition plein sud- Belle pièce de vie de 44,77 m²- Cuisine ouverte aménagée et équipée- Trois chambres à l'étage- Bureau indépendant au rez-de-chaussée- Cellier de 9,75 m²- Salle d'eau et deux WC- Garage attenant de 27,70 m²- Terrasse de 30 m²- Climatisation réversible- Fibre optique- Raccordement au tout-à-l'égout- Environnement calme, sans vis-à-visSituée à Vernègues (13116), dans un village familial et convivial des Bouches-du-Rhône, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles recherchant espace et confort. Un emplacement apprécié à proximité de Cazan, Lambesc, Mallemort, Alleins, Aurons et Charleval.Vous recherchez une maison à vendre à Vernègues avec 3 chambres, un bureau, un jardin et un garage ?Contactez votre agence ERA Action Immobilier de Cazan au 04 42 56 99 03 pour plus d'informations et organiser une visite !ERA Action Immobilier ? RN7, lieu-dit Terres Nobles, 13116 Vernègues.Votre projet immobilier mérite un accompagnement professionnel, humain et personnalisé.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
98 m²
4 490 €
644 m²
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