MONTREUIL HAUT // BOISSIERE // QUARTIER THEATRE DES ROCHES // A 9 MINUTES DU METRO 11 STATION "DHUYS" // 7 MINUTES FUTUR TRAMWAY T1 // MAISON 6 PIÈCES AVEC SOUS-SOL TOTALSituée à mi-chemin entre le quartier Paul Signac (son futur tramway "T1") et le secteur de la Boissière, non loin des commerces (LIDL, Auchan, Franprix La Poste, pharmacies...), au pied des arrêts de bus (102 et 202) et surtout à 9 minutes à pied du nouveau métro ligne 11 station "Dhuys".Vos agences ERA Boissière, ERA Mairie de Montreuil et ERA Église vous invitent à venir découvrir ce bien d'exception avec cette jolie maison d'inspiration italienne bâtie dans les années 70.Une construction de très grande qualité offrant une surface habitable d'environ 136 m² composée au rez-de-chaussée : d'une belle et grande entrée, d'un joli séjour, d'une cuisine dinatoire vintage, d'une salle d'eau/wc, et d'une belle chambre avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour ceux qui souhaiteraient agrandir leur pièce de vie.À l'étage, vous trouverez un grand dégagement distribuant trois belles chambres et une grande salle de bains, le tout accessible grâce à un bel escalier en marbre de Carrare donnant à cette maison une nouvelle touche d'élégance.Une surface complétée par un sous-sol total partagé en espace buanderie, cuisine d'été et grand garage pour atteindre une surface totale de 200 m².Et ce n'est pas fini, car des combles aménageables et accessibles par le bureau de l'étage vous permettront de créer encore non pas une mais deux belles chambres si besoin ou d'opter pour une belle suite parentale.Son petit plus ? Un très beau jardin offrant calme absolu ! En effet, vous ne pourrez que succomber devant son espace extérieur arboré et doté , en plus de cela, d'un accès indépendant sur une autre petite rue qui vous permettra de profiter, en famille ou entre amis, des belles journées ensoleillées en toute tranquillité. Le tout dans un cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis.L'autre point sans égal, c'est son cachet, évident qui, grâce à certains détails comme les lustres, la cheminée, ou encore les meubles de cuisine en excellent état, qui vous laisseront nostalgiques d'une époque au savoir-faire sans comparaison.Modulable, charismatique et dotée de très beaux volumes, venez découvrir cette belle maison familiale.Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez l'une de nos agences ERA IMMOBILIER, contactez nous au 01 77 37 07 30, ou transmettez nous une demande par mail à boissiere@erafrance.com, nous restons à votre entière disposition pour un échange ou une éventuelle visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
135.31 m²
4 722 €
391 m²
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