Vente maison 5 pièces

167 000 €

02 Aisne MALZY Belle maison avec une magnifique vue sur un t

Malzy 02120

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02 Aisne MALZY Belle maison avec une magnifique vue, avec un terrain de 6.472m2 Une belle maison nichée dans un cadre exceptionnel, avec une vue panoramique sur les vallées et un vaste terrain de 6.472 m2. L'environnement est d'un calme absolu, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. La maison offre au rez-de-chaussée un salon spacieux de 30 m2, une chambre confortable de 14 m2, une salle de douche, des toilettes séparées, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle de 12,5 m2. Une grande véranda baignée de lumière permet de profiter pleinement du paysage environnant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un palier pouvant servir d'espace bureau ou détente. Le sous-sol, impressionnant par sa superficie de 81 m2, abrite une pompe à chaleur neuve installée en 2025, un point d'eau et un accès direct au jardin. L'entrée se fait par une cour pavée menant à un garage fermé pour une voiture. Sur le terrain, un bâtiment indépendant de 40 m2, équipé en eau et électricité, offre de nombreuses possibilités. Le terrain est divisé entre un jardin et un espace clôturé pour les animaux, avec leurs propres petits abris. Le label énergétique est D, mais presque C. Si le poêle à bois était retiré, le label énergétique serait déjà C! Réf: 7172 Prix : 167.000 euro honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : D1.370 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B6 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.370 euro et 1.920 euro / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Marissa Schopman Agent local : marissa.schopman@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 72 61 17 07 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marissa Schopman, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Vous trouvez aussi des arbres fruitiers, des belles fleurs et on peut bien profiter la tranquilité, car c'est cette maison est stiuée super calme. Cette annonce vous est proposée par Marissa Schopman - EI - NoRSAC: 811420124, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

193

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)