02 Malzy Exclu Charmante maison de campagne avec un très be
Malzy 02120
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02 Malzy Exclusivité Côté France . Charmante maison de campagne nichée au coeur d'un paisible village, offrant un superbe terrain arboré de 1.514 m2 agrémenté d'un potager, de magnifiques arbres fruitiers et de jolies fleurs.
Dès l'entrée, une petite véranda vous accueille, idéale pour déposer vos chaussures. La maison se compose d'une cuisine fonctionnelle de 12 m2, un salon chaleureux de 22,5 m2, une salle à manger spacieuse de 21 m2, ainsi qu'une salle de douche équipée d'un lavabo, d'une machine à laver et d'une cabine de douche. Une chambre confortable de 9,5 m2 complète ce niveau.
À l'étage, un grenier aménageable abrite une chambre isolée, et tout le sol du grenier peut être isolé selon vos besoins.
La maison dispose également d'une superbe cave voûtée, ajoutant du cachet et du rangement supplémentaire.
À proximité immédiate, un bâtiment/atelier abrite une chaudière Dietrich avec un brûleur neuf, et donne accès à un garage à deux niveaux. Ce dernier permet de stationner une voiture, dispose de nombreux espaces de stockage, et bénéficie d'un accès potentiel par la rue.
Par ailleurs, la maison est dotée de double vitrage et de volets électriques pour un confort optimal.
Réf: 7008 Prix : 89.000 euro honoraires charge vendeur.
CLASSE ENERGIE : G432 kWh/m2/an.
CLASSE CLIMAT : G135 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.430 euro et 6.040 euro / an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Marissa Schopman Agent local : marissa.schopman@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 72 61 17 07
Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Marissa Schopman, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr
Cette annonce vous est proposée par Marissa Schopman - EI - NoRSAC: 811420124, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
81 m²
1 099 €
22 m²
1514 m²
5
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
432
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
135
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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